1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
多摩市
44.1万円/㎡
前年比+0.3%
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メゾン豊ケ丘2
東京都多摩市豊ケ丘二丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩17分
1986年築 / 5階建 / 145戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
2,582万円
33.2万円/㎡
1,967
2,377
2,787
3,196
AI査定結果
推定相場価格
2,582万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,377万円〜2,787万円
30.6万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月16日
メゾン豊ケ丘2
2,748万円（35.3万円/㎡）/ 1階 / 77.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 2,748万円 | 35.3万円 | 1階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,799万円 | 36.0万円 | 1階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 2,880万円 | 37.0万円 | 1階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 2,680万円 | 27.2万円 | 2階 | 98.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 2,280万円 | 25.1万円 | 5階 | 90.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 2,180万円 | 28.0万円 | 4階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 29.3万円 | 4階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,480万円 | 31.9万円 | 4階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | メゾン豊ケ丘2 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅17分 | 2,748万円 | 35.3万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 145戸 | RC |
| 2024/07/26 | ライオンズプラザ聖蹟桜ケ丘 多摩市一ノ宮一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 3,480万円 | 41.5万円 | 83.95㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 118戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ハイライズタウン鶴牧 多摩市鶴牧六丁目 | 唐木田駅7分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 157戸 | RC |
| 2024/10/08 | ホームタウン鶴牧 多摩市鶴牧六丁目 | 唐木田駅9分 | 3,480万円 | 36.7万円 | 94.77㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 167戸 | RC |
| 2024/02/15 | ヒルサイドテラス豊ケ丘 多摩市豊ケ丘一丁目 | 京王多摩センター駅11分 | 2,880万円 | 31.6万円 | 91.19㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 115戸 | RC |
| 2024/05/25 | タウンハウス落合 多摩市落合五丁目 | 京王多摩センター駅14分 | 3,180万円 | 33.5万円 | 94.85㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 112戸 | RC |
| 2025/12/03 | ホームタウン落合5 多摩市落合五丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 2,480万円 | 27.8万円 | 89.1㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1984年 | 186戸 | RC |
| 2025/12/09 | グリーンヒル貝取 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅15分 | 2,980万円 | 33.0万円 | 90.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 172戸 | RC |
| 2025/06/21 | グリーンコープ落合 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅25分 | 2,480万円 | 30.5万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 190戸 | RC |
| 2024/04/24 | エステート聖ケ丘−2−西23−5号棟 多摩市聖ケ丘二丁目 | 京王永山駅17分 | 2,980万円 | 30.7万円 | 97㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1984年 | 95戸 | RC |
| 2025/01/14 | タウンハウス永山 多摩市永山五丁目 | 京王永山駅22分 | 2,990万円 | 32.4万円 | 92.26㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1981年 | 120戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、多摩市では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は多摩市の平均と比較して20%割安です。
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京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩 10分
1983年築 / 8階建 / 167戸 / RC造